Part.10　「土地探し」について考える。

こんにちは！

パティエ高松BASEの遠藤です！

これから家づくりをされる方の多くは

土地探しからされる場合がほとんどです。

「いい土地」というのは、
出てきたらすぐに売れてしまいますが、

それでも数百万円、数千万円とする高価なものであり、
衝動的に買うわけにもいきません。

また、失敗したからと言って
簡単に買い換えられるものでもありません。

では、土地探しで失敗しないためには

どうすればいいでしょうか。

ということで今回は、

「土地探し」について考えてみます。

「いい土地」とは

まずは、いい土地とは何か考えてみましょう。

一般的には、

・南向きで日当たりがいい間取りを作れる。

・周辺環境が静かで暮らしやすい。

・スーパーや学校などが近い。

・駅や公共交通機関が近く便利。

などがあげられると思います。

このような条件の土地は他と比べて金額も高い傾向にあります。

ここで気を付けないといけないことは

かならずしも、一般的ないい土地＝自分にとっていい土地ではないことです。

建てたい家によっていい土地は変わる

皆様はどんな家を建てたいですか？

この会社なら自分の思い描く家を建ててくれる。

まずはそんな建築会社を探しましょう。

なぜなら建築会社にも得意不得意があり、

その土地をどう料理するかは会社次第だからです。

一般的にはそこそこな土地でも

建築会社によっては皆様にとって

最高の土地にしてくれる場合があるということです。

例えば、一般的には南側に道路がある土地が

いい土地とされていて同じ分譲地内でも価格差があります。

ですが、当社のパティエの場合、外側に窓がなく

中庭からの採光をメインに考えているので

リビングの南側に中庭を配置できさえすれば

土地自体がどちら向きなのかは関係ないんです。

このように会社(建てる家)によって

いい土地の条件は変わりうるということです。

土地探しで後悔しないために

一番してはいけないのは、

どんな家を建てるか決める前に

土地を購入してしまうことです。

まずは、家を決めてその家に合う土地を

建築会社と一緒にさがすようにしましょう。

ということで、今回は

「土地探し」について考えてみました。

次回もお楽しみに！